Регистрация имущества по новым правилам

В начале года в силу вступил закон, который внес новые изменения, касающиеся прав на недвижимое имущество.

Отныне регистрация имущества будет проводиться на основании заявления гражданина. Бланк заявления печатается и подписывается в двух экземплярах у нотариуса. После чего один подписанный экземпляр остается заявителю, а второй вкладывается в документы, которые подаются на государственную регистрацию. Дальше заявление регистрируется в базе данных, что делает его официально принятым.

Согласно нововведениям, кроме необходимых документов заявителю также нужно предоставить квитанции об уплате административного сбора.

Нотариус должен создать электронные копии предоставленных ему документов. Что касается решения о принятии или отказе в регистрации, оно принимается после рассмотрения заявления и документов.

По желанию клиента, можно получить информацию о Госучете в письменном виде, но без специальных бланков, подписи нотариуса и печати. Письменная информация, как и электронная, имеет юридическую силу.

Напомним, что реестр недвижимости был создан еще в 2013 году, и если недвижимость не меняла хозяина в новом реестре информации нет. Это касается домов, квартир и прочего. Скорее всего, информация об имуществе сохраняется в бумажном архиве БТИ. Если собственник не собирается продавать, покупать или дарить недвижимость ее можно не регистрировать в новой электронной базе.

По словам Министерства юстиции, внести недвижимость в реестр все-таки нужно. Во-первых, если становится вопрос о наследстве, нужно будет все равно брать справку в БТИ о том, что имущество состоит в реестре. Во-вторых, с помощью реестра недвижимость гарантировано защищена от аферистов. Никто не сможет передать тайно от собственника право на владения имуществом.

Оформить соответствующее заявление можно у нотариуса или в центре административных услуг.