Реєстрація майна за новими правилами

На початку року в силу вступив закон, який вніс нові зміни, що стосуються прав на нерухоме майно.

Відтепер реєстрація майна буде проводитися на підставі заяви громадянина. Бланк заяви друкується та підписується в двох примірниках у нотаріуса. Після чого один підписаний примірник залишається заявнику, а другий вкладається в документи, які подаються на державну реєстрацію. Далі заява реєструється в базі даних, що робить її офіційно прийнятою.

Згідно з нововведеннями, крім необхідних документів заявнику також потрібно надати квитанції про сплату адміністративного збору.

Нотаріус повинен створити електронні копії наданих йому документів. Що стосується рішення про прийняття або відмову в реєстрації, воно приймається після розгляду заяви та документів.

За бажанням клієнта, можна отримати інформацію про держоблік в письмовому вигляді, але без спеціальних бланків, підпису нотаріуса і печатки. Письмова інформація, як і електронна, має юридичну силу.

Нагадаємо, що реєстр нерухомості був створений ще в 2013 році, і якщо нерухомість не змінювала господаря в новому реєстрі інформації немає. Це стосується будинків, квартир та іншого. Швидше за все, інформація про майно зберігається в паперовому архіві БТІ. Якщо власник не збирається продавати, купувати або дарувати нерухомість її можна не реєструвати в новій електронній базі.

За словами Міністерства юстиції, внести нерухомість до реєстру все-таки потрібно. По-перше, якщо стає питання про спадщину, потрібно буде все одно брати довідку в БТІ про те, що майно складається в реєстрі. По-друге, за допомогою реєстру нерухомість гарантовано захищена від аферистів. Ніхто не зможе передати таємно від власника право на володіння майном.

Оформити відповідну заяву можна у нотаріуса або в центрі адміністративних послуг.